나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64011 [1] 경기도 고양시 일산동구 식사동 829-7 라온제나 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 고양시 일산동구 고양대로 953-8 라온제나, 101동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64011(고양지원 경매8계). 감정가 330,000,000원, 최저가 161,700,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 64011 [1]
소재지	경기도 고양시 일산동구 식사동 829-7 라온제나 101동 OOOOOO
도로명주소	경기도 고양시 일산동구 고양대로 953-8 라온제나, 101동 OOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.03.31
관할법원	고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한	제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역

경기도 고양시 일산동구 식사동 829-7 라온제나 101동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	57.91㎡ (17.52평)
건물면적	57.55㎡ (17.41평)

금액

감정가	330,000,000원
최저가	161,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	16,170,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.13	330,000,000원	유찰
2차	2026.02.24	231,000,000원	유찰
3차	2026.03.31	161,700,000원	매각
3차	2026.04.07	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.18	-	납부<br />(2026.05.11)
3차	2026.06.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ""동국대학교 바이오메디캠퍼스"" 남서측
인근에 위치하며, 본건 일대는 다세대주택 밀집지역으로, 인근에 각종생활편의시설이
소재하여 제반 주위환경 대체로 원만시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반대중교통 이용편익은
보통시됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건중 제4층 402호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기.
창호: 샷시유리창.
이용상태: 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역: 위생 및 급탕설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 북측으로 도로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: ─
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.

물건 비고

신청채권자 주택도시보증공사가 2025.12.18.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.