나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63959 [1] 경기도 고양시 덕양구 성사동 860 래미안휴레스트 212동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 구월 · 평가일 2025.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 ""성사초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 관공서, 각급학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제6층 제602호로서,
(사용승인 2009년 10월 30일)

- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등으로 조사됨.
- 창호 : 새시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역, 상대보호구역(성사중학교), 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.