나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73068 [1] 경기도 의정부시 민락동 735-5 송산푸르지오 104동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 연성 · 평가일 2025.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""오동초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철(어룡역)이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 21층 중 18층 1803호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 공동주택으로서의 제반설비를 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인근 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-06-28)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(송현고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충의중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충의중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡초과85㎡이하(자세한사항은 주택과에서 확인)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.