나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경13136 [1] 서울특별시 강북구 미아동 133-19 청보베스트빌 6층 603호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 을지 · 평가일 2025.09.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 화계초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위에는 저층 공동
주택, 단독주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 북서측으로 지하철 4호선 미아역이, 인근에 노선버스 정류장이
소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕으로

외벽 : 석재타일 붙임 등.
내벽 : 벽지, 타일 등.
바닥 : 목재무늬 플라스틱 등.
창호 : P.V.C샷시 창호 등.

이용상태

다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>

설비내역

엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형 평지로 주거용 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률}, 건축허가.착공제한지역{건축법}, 상대보호구역(최총확인은관할교육청에확인){교육환경
보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권
역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2025.2.18~2026.4.3), 토지거래계약허가
구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.
~2026.8.25)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

AI 물건분석

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