서울특별시 금천구 독산로 336 아우르 하우스, 주건축물제1동 제5층 제502호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11832(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 355,000,000원, 최저가 227,200,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 금천구 독산동 소재 ""문성중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 각급 학교, 아파트, 빌라, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상9층건 내 제5층 제502호로서,
외 벽: 석재 붙임 마감 등
창 호: 샤시창호 마감임.
이용상태
오피스텔로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조).
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 기계식 주차장설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 공동주택, 제1종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 서측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
