서울특별시 구로구 오리로11길 99 다원리치타운, 제103동 제6층 제602호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11751(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 401,000,000원, 최저가 205,312,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제103동 제6층 제602호로서,
(사용승인일 : 2020.09.16)
외벽 : 벽돌 붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 세로인 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시
확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+
옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독,
다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
공부와의 차이
""건축물현황도 103동 옥탑(다락)층평면도""상은 602호 상층부분에 ""603호 다락""으로 등재되어 있는바, 건축물현황도에 기재된 도면작성자로부터 오기이며 ""602호 다락""인 것으로 유선 상 구두 확인한바 경매진행시 재차 확인바람.
