나이스옥션 법원경매 충주 2024타경34589 [1] 충청북도 충주시 연수서편2길 11, 102동 33층3303호 (연수동,충주센트럴푸르지오) 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 용연 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 "충주시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주상지대임.

교통상황

제반 차량 접근 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 비교적 양호한 지역임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 제33층 제3303호로서,
- 외벽: 시멘트몰탈위 수성페인트 마감,
- 내벽: 벽지 도배 등 마감,
- 창호: 알루미늄샷시창틀 페어그래스 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

동측 및 남측으로 폭 약 12M, 북측으로 폭 약 10M, 서측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-406호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-421호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-424호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-18호선)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초록유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.