전라남도 여수시 화양면 용주리 1204-4 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5520(순천지원 경매8계). 감정가 39,946,000원, 최저가 19,014,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 공히 전라남도 여수시 화양면 용주리 소재‘화련마을’북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대 임.
교통상황
본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 공히 완경사 지대 내 부정형 토지로서,
기호(1)는 "전(묵전)" 임.
기호(2)는 "토지임야 및 묘지" 등 임.
인접 도로상태
기호(1) "맹지" 임.
기호(2) 남서측으로 소폭의 포장도로가 본건을 통과함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
기호(2) 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(2) 일부 지상에 소유자 미상의 수목(향나무 등)이 식재되어 있음.
3) 기호(2) 일부 지상에 수기 분묘가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
48%
384,737,500원
최근 6개월
15건
40%
250,642,749원
최근 12개월
43건
45%
121,676,868원
물건 비고
1.연고 미상의 분묘 15기 소재함.
2.최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
3.향나무등 수목포함
