나이스옥션 법원경매 순천 2024타경58364 [1] 전라남도 광양시 중동 1416 남양파크 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가승 · 평가일 2024.08.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양백운고등학교" 남측 인근에 위치한 공동주택 단지내
단위세대(남양파크, 제105동 제2층 제201호)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼
재하는 주택지대이며, 제반환경은 양호함.

교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물(제105동) 내 제2층 제201호로서,

외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트(전유면적 : 59.85㎡)임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 화재경보설비, 난방설비 등 구비
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 유사사다리형의 아파트건부지임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측, 남측, 서측으로 공도와 접하며 주출입로는 서측의 광대로임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2017-12-14)(접합), 대로2류(폭 30m-35m
)(광양시 고시제2014-9)(접합), 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.