전라남도 진도군 고군면 내산리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2364(해남지원 경매1계). 감정가 110,038,500원, 최저가 110,038,500원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2364 [1]
소재지
전라남도 진도군 고군면 내산리 OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.09.15
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
농업보호구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
495㎡ (149.74평)
건물면적
92.05㎡ (27.85평)
금액
감정가
110,038,500원
최저가
110,038,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
11,003,850원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
110,038,500원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: JHP · 평가일 2024.12.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 고군면 내산리 소재 "마산저수지" 북측 인근에 위치하며,
주위환경은 단독주택, 농경지, 저수지 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 북서측으로 소로에 접하나, 인접필지(내산리 336-13 등)을 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 농업보호구역
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
연와조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽: 적벽돌 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
73%
60,000,000원
최근 6개월
2건
87%
36,280,000원
최근 12개월
2건
87%
36,280,000원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 1-1, 1-2, 1-3 및 수목 매각 포함
2. 감정평가서상 제시외 건물 ㄹ(주택 등경량철골조 칼라강판지붕 단층 24㎡) 및 타지상 변소 및 컨테이너 건물 매각 제외
3. 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함
