나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51044 [2] 전라남도 신안군 지도읍 봉리 OO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 토우

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 지도읍 봉리 소재 ""대실마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 다소 불편시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 평지이며, 답임.
일련번호 2), 3) 부정형 완경사이며, 전임.
일련번호 4) 부정형 완경사이며, 도로임.
일련번호 5) 부정형 완경사이며, 구거임.

인접 도로상태

일련번호 1) 서측으로 노폭 약 5m, 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
일련번호 2) 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호 3), 5) 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호 4) 본건을 관통하여 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로가 개설됨.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 3), 4) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
일련번호 5) 농림지역(2013-11-21)(농림지역), 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-28)(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

본건 일련번호 5)는 공부상 지목이 ""도로"" 이나, 현황은 ""구거"" 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)