나이스옥션 법원경매 해남 2024타경54822 [3] 전라남도 해남군 송지면 소죽리 OOO 전 경매
전라남도 해남군 송지면 소죽리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54822(해남지원 경매1계). 감정가 7,216,000원, 최저가 3,233,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 54822 [3]
소재지
전라남도 해남군 송지면 소죽리 OOO
용도
전
매각기일
2026.01.19
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (저촉)자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
902㎡ (272.86평)
금액
감정가
7,216,000원
최저가
3,233,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
323,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
7,216,000원
유찰
2차
2025.10.27
5,051,000원
유찰
3차
2025.12.08
4,041,000원
유찰
4차
2026.01.19
3,233,000원
매각
4차
2026.01.26
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.06
-
납부<br />(2026.02.09)
감정평가 요약
감정평가기관: JHP
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 송지면 소죽리 소재 "소죽마을" 동측 인근에 위치하며,
주위환경은 자연부락, 농경지, 자연림 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형, 토지임야,
기호(2): 부정형, 주거나지 및 일부 도로,
기호(3): 부정형, 전(휴경지) 및 토지임야로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지이며 인접필지 임도를 통해 도보로 접근이 가능함.
기호(2): 북측으로 세로(가)에 접함.
기호(3): 지적도상 맹지이나, 남측으로 현황도로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역),
준보전산지
기호(2,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
76%
42,123,879원
최근 6개월
40건
76%
47,401,993원
최근 12개월
75건
66%
44,176,721원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 2025. 7. 15.자 송지면 사실조회회신서 참조)
2. 현황 묵전 및 임야
