나이스옥션 법원경매 남원 2024타경1211 [1] 전북특별자치도 장수군 장수읍 동촌리 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 장수군 장수읍 동촌리 소재 "동촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 농경
지 및 축사 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은
보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1,3) 세장형의 평지로서, 농경지(전)로 이용중입니다.
일련번호(2) 세장형의 평지로서, 현황 "창고부지"로 이용중입니다.
일련번호(4) 유사사다리형 평지로서, 농경지(전) 및 일부 "주거기타"입니다.
(일련번호1-4) 남동측 왕복2차선 도로 대비 완경사)

인접 도로상태

일련번호(1) : 북동측으로 노폭 약 3m의 포장도로, 남동측으로 왕복2차선 포장도로를 통해
출입합니다.
일련번호(2) : 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로, 남동측으로 왕복2차선 포장도로를 통해
출입합니다.
일련번호(3) : 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로를 통해 출입합니다.
일련번호(4) : 남서측으로 노폭 약 3m의 포장도로, 남동측으로 왕복2차선 포장도로를 통해
출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,4) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13
)<물환경보전법>입니다.

일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
입니다.

제시목록 외의 물건

- 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 일련번호(1,3) 지상에 소유자 미상의 제시외수목(사과
나무 등)이 소재합니다.
- 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 일련번호(2) 지상에 타인소유의 건물이 소재합니다.
- 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 본건 토지 일련번호(4) 지상에 제시외건물
㉠-㉣이 소재합니다.

공부와의 차이

일련번호(2)의 귀 제시목록상 지목은 "답"이나 현황 "창고부지"입니다.
일련번호(4)의 귀 제시목록상 지목은 "답"이나 현황 일부는 "주거기타"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 본건토지 일련번호(2) 지상에 철거가 용이한 비닐하우스가 소재합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
2. 목록 1,3 지상의 수목(사과나무 등), 목록 2 지상의 등기된 타인소유건물 및 철거가 용이한 비닐하우스, 목록 4 지상의 소유자 미상의 제시외 건물은 각 매각에서 제외(수량 및 규모는 감정평가서 참고), 최저매각가격은 제시외 건물 및 수목 소재로 인하여 제한받는 가격임.
3. 목록 2, 4 지목 답이나 현황은 각 창고(대장상 용도는 퇴비사)부지, 일부 묵답 및 주거기타