전북특별자치도 남원시 주천면 주천리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1072(남원지원 경매1계). 감정가 30,130,200원, 최저가 14,764,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1072 [1]
소재지
전북특별자치도 남원시 주천면 주천리 OOO
용도
전
매각기일
2025.11.24
관할법원
남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, (저촉)생산관리지역, (저촉)보전관리지역
면적
토지면적
1,762㎡ (533.01평)
금액
감정가
30,130,200원
최저가
14,764,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,476,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
30,130,200원
유찰
2차
2025.10.20
21,091,000원
유찰
3차
2025.11.24
14,764,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 전북특별자치도 남원시 주천면 주천리 소재 "새터마을" 남동측 인근에
위치하고, 주위는 전, 답 및 임야가 혼재한 농경지대로서 인근으로 중, 소규모의
자연부락 및 태양광발전소단지, 축사가 산재함.
교통상황
대상 토지 인근까지 농기계의 출입이 가능하고 시내버스 승강장이 북서측 근거리에
소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사이고 전 및 일부 토지임야 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이고 인근 비포장 농로 및 인접지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2023-12-15), 생산관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(상대제한지역
1000m(한우,육우,젖소,말,양,사슴 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계
물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
