나이스옥션 법원경매 남원 2025타경30032 [1] 전북특별자치도 순창군 동계면 어치리 OOO 답 경매
전북특별자치도 순창군 동계면 어치리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30032(남원지원 경매1계). 감정가 27,437,900원, 최저가 13,445,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30032 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 순창군 동계면 어치리 OOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.11.24 |
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| 관할법원 | 남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 27,437,900원 |
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| 최저가 | 13,445,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 1,344,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.15 |
27,437,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.20 |
19,207,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.24 |
13,445,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.12.01 |
- |
변경 |
| 3차 |
2025.12.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.01.30 |
- |
납부<br />(2026.01.26) |
| 3차 |
2026.03.09 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 우솔
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 전북특별자치도 순창군 동계면 어치리 소재 "점촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전,답,임야 및 농가주택 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본 건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 본 건은 부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 "묵답"임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나 서측의 인접한 토지를 너머서 국도(15번)가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(직선거리500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 영농여건불리농지임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상임.
2)기타:-.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
70% |
37,065,000원 |
| 최근 6개월 |
5건 |
65% |
34,073,000원 |
| 최근 12개월 |
12건 |
60% |
58,237,358원 |
물건 비고
지분매각. 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 묵답. 지적도상 맹지이나 인접토지 국도가 소재함.