나이스옥션 법원경매 남원 2024타경256 [7] 전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 OOOOOO 전 경매

전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경256(남원지원 경매2계). 감정가 21,231,000원, 최저가 21,231,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 256 [7]
소재지전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 OOOOOO
용도
매각기일2025.09.15
관할법원남원지원 경매2계 (063-620-2731)
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,011㎡ (305.83평)

금액

감정가21,231,000원
최저가21,231,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금2,123,100원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.15 21,231,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 호남 · 평가일 2024.04.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경
전북특별자치도 장수군 계북면 어전리 소재 "문성마을" 북측 근거리 및 원거리에 위치하며, 부근은 농경
지, 임야, 태양광발전소 등이 소재하는 산간 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황
은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임.
기호(2) : 유사장방형 토지로 현황 "묵전"임.
기호(3),(21),(30) : 유사사다리형 토지로 현황 "묵전"임.
기호(22)∼(24) : 부정형 토지로 현황 "버섯재배사 부지"임.
기호(25)∼(29) : 부정형 토지로 현황 "도로"임.
기호(31)∼(34) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임.
인접 도로상태
기호(1)∼(3),(21),(30) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(22),(23) : 서측으로 현황 폭 약4m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(24),(31)∼(34) : 지적도상 "맹지"임.
기호(25)∼(29) : 본건이 현황 "도로"임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(21)∼(23),(27) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경
보전법>.
기호(24) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>.
기호(25),(26),(28),(29) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(4)∼(18) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 판넬마감 등.
바 닥 : 콘크리트마감.
창 호 : 샷시창호임.
기호(19),(20) : 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 판넬마감 및 일부 무벽체.
바 닥 : 콘크리트마감.
이용상태
기호(4)∼(20) : 현황 "공실(공부상 동,식물관련시설(버섯재배사))"임.
설비내역
-
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 41% 41,443,889원
최근 6개월 12건 46% 34,768,750원
최근 12개월 20건 50% 28,116,663원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 현황 "묵전", "맹지"