나이스옥션 법원경매 전주 2020타경3579 [3] 전라북도 임실군 임실읍 이인리 1132-3 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라북도 임실군 임실읍 신정리 소재 "중신기마을" 내와 북측 인근 및 근거리에
소재하는 토지로서, 주위환경은 기존 농촌취락마을을 중심으로 경지정리된 농경지와 비경
지정리 된 농촌취락 및 그 마을주변 농경지대로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 토지들 인근까지 중소형 차량 출입 가능하며, 서측 인근에 745번 지방도가 지나고
있으나, 도로연계계통 등의 상황으로 보아 일반적인 교통싱황은 다소 불편한 편입니다.

형태 및 이용상태

기호 1) 지형 부정형의 지세 완경사 토지로서 현황 "죽림"등으로 이용 중입니다.

기호 2) 지형 부정형의 지세 평탄한 토지이나 남측보다는 지반 바소 높은 현황
"제시외 건부지 및 전"으로 이용 중입니다.

기호 3) 지형 부정형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "도로"로 이용 중 입니다.

기호 4) 지형 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "답"으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호 1) 지적도 및 현황 맹지로서 기호 2)토지를 경유하여 출입 등이 가능합니다.

기호 2) 서측으로 노폭 3m 정도의 세멘콘크리트 포장된 완경사 도로와 접합니다.

기호 3) 대부분 기존 도로에 편입된 상태입니다.

기호 4) 동측으로 콘크리트 포장된 소폭의 농로와 접하나 실제 출입은 남측으로 접한 구거
일부를 복개하여 출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역-취수보호구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역-취수보호구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.

기호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역-취수보호구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.

기호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(절대금지지역-취수보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

제시목록 외의 물건

기호 2)토지상에는 제시외 건물 과 그 종물 등이 소재합니다.

공부와의 차이

기호 2, 3)토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 기호 2)는 "대 및 전", 기호 3)은 "도로"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못했습니다.

2) 기타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)