나이스옥션 법원경매 전주 2025타경30026 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 다가동2가 OO 대지 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 다가동2가 OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30026(전주지방법원 경매7계). 감정가 115,206,600원, 최저가 115,206,600원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30026 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 다가동2가 OO |
|---|
| 용도 | 대지 |
|---|
| 매각기일 | 2025.09.15 |
|---|
| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
|---|
| 이용제한 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 역사문화환경보존지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 115,206,600원 |
|---|
| 최저가 | 115,206,600원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 입찰보증금 | 11,520,660원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 신건 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.15 |
115,206,600원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대민
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 다가동3가 소재 "전주서문교회" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대입니다.
- 교통상황
- 남측 인근으로 왕복4차선의 ‘전라감영로’가 지나고, 본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서 "단독주택"의 부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 약 2m 내외의 보도블럭 포장도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2024-02-29)(역사도심 지구단위계획구역)
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
<추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 - 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 제시외건물(㉠-㉤)이 소재합니다.
- 공부와의 차이
- ---
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상
기타 : ---
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
55% |
1,187,223,333원 |
| 최근 6개월 |
4건 |
57% |
1,143,417,500원 |
| 최근 12개월 |
7건 |
55% |
674,981,571원 |
물건 비고
토지만 매각, 최저매각가격은 제시외 건물(상대방 및 타인 소유)로 인하여 토지 소유권 행사가 제한 받는 경우를 감안한 토지의 가격임(감정평가서 참조)