전북특별자치도 전주시 완산구 팔달로 227, 라마다전주호텔 5층 508호 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31057(전주지방법원 경매7계). 감정가 143,000,000원, 최저가 49,049,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31057 [6]
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 1-2 라마다전주호텔 5층 508호
도로명주소
전북특별자치도 전주시 완산구 팔달로 227, 라마다전주호텔 5층 508호
용도
숙박시설
건물명
라마다전주호텔
매각기일
2026.03.16
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
면적
토지면적
6.10㎡ (1.85평)
건물면적
23.17㎡ (7.01평)
금액
감정가
143,000,000원
최저가
49,049,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,904,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
143,000,000원
유찰
2차
2025.11.03
100,100,000원
유찰
3차
2025.12.15
70,070,000원
유찰
4차
2026.01.26
49,049,000원
변경
4차
2026.03.16
49,049,000원
매각
4차
2026.03.23
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.22
-
기한후납부
감정평가 요약
감정평가기관: 유민 · 평가일 2025.04.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 완산구 서노송동 소재 '전주시청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등이 주를 이루어 형성된 지역임.
교통상황
대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
기호 1~20)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 3층 307호 외 19개호로서, 외벽 : 현무암판재, 라임스톤 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 바닥 : 타일 깔기 창호 : 시스템창호 등임.
이용상태
기호 1)~20)각 숙박시설로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 냉·난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지 상태임.
인접 도로상태등
대상물건 동측으로 개설된 노폭 약 25미터 내외의 포장도로를 통하여 주·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(2017-06-30), 지구단위계획구역(2024-02-29)(역사도심 지구 단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대 상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협 의임.
