나이스옥션 법원경매 통영 2025타경268 [1] 경상남도 거제시 수월동 987 춘광한빛타운 디동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 거제시 수월동 987 춘광한빛타운 디동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경268(통영지원 경매4계). 감정가 72,000,000원, 최저가 36,864,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 268 [1]
소재지	경상남도 거제시 수월동 987 춘광한빛타운 디동 OOOOOO
용도	아파트
건물명	춘광한빛타운
매각기일	2026.01.12
관할법원	통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한	(저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

경상남도 거제시 수월동 987 춘광한빛타운 디동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.40㎡ (12.22평)
건물면적	57.32㎡ (17.34평)

금액

감정가	72,000,000원
최저가	36,864,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	3,686,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.15	72,000,000원	유찰
2차	2025.10.27	57,600,000원	유찰
3차	2025.12.01	46,080,000원	유찰
4차	2026.01.12	36,864,000원	매각
4차	2026.01.19	-	최고가매각허가결정
4차	2026.02.26	-	납부<br />(2026.02.23)
4차	2026.03.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.02.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 ""수월중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택 및 아파트 단지 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위 환경은 보통
임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내, 제2층 제201호로서,
[사용승인일 : 1998. 1. 20.]
외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태: 본건은 공동주택(아파트)로 이용 중임.
*본건은 현장방문시 이해관계인의 부재 및 폐문상태로서, 내부 상태를 확인하지 못하
였는 바, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가하였음.
설비내역: 본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있
음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, ""공동주택(아파트)"" 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등: 본건은 남측으로 약 8m 폭의 포장도로와 접해있으며, 내부도로가 소재함.
*제반 진출입 상태 및 옥내외 주차시설은 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	53건	67%	119,613,226원
최근 6개월	104건	67%	115,853,127원
최근 12개월	261건	63%	104,428,895원

물건 비고

-공부상 '디(D)동'이나, 현황상 벽면에 '104동'으로 표시됨.