나이스옥션 법원경매 통영 2025타경20897 [1] 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 107동 OO OOOO 아파트 경매
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 107동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20897(통영지원 경매4계). 감정가 226,000,000원, 최저가 144,640,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 '지세포중학교' 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 14번 국도가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 5층 502호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽 : 내부인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나, 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 용지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 사면으로 노폭 약 8m ~ 20m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 주거용지(2015-10-22)(공동주택용지 지구단위계획 등 추가제한사항 도시계획과 문의) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-10-22)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지세포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(지세포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참조바랍니다.
