나이스옥션 법원경매 통영 2025타경121 [1] 경상남도 고성군 회화면 배둔리 OOOOO 단독주택 경매

경상남도 고성군 회화면 배둔리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경121(통영지원 경매7계). 감정가 274,171,100원, 최저가 219,337,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 121 [1]
소재지	경상남도 고성군 회화면 배둔리 OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.10.27
관할법원	통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한	절대보호구역, (저촉)지방2급하천, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	661㎡ (199.95평)
건물면적	181.30㎡ (54.84평)

금액

감정가	274,171,100원
최저가	219,337,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	21,933,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.15	274,171,100원	유찰
2차	2025.10.27	219,337,000원	변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	58%	137,775,000원
최근 6개월	9건	52%	117,254,100원
최근 12개월	19건	54%	102,818,311원

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠,㉡) 매각 포함.
-[목록1,2] 일단지로 이용중임. [목록1] 토지 일부 '지방2급하천'에 경미하게 저촉.
-[목록3 중 감정서상 3] 건물 내의 다락방 포함하여 평가. 현황 아스팔트싱글지붕임.