경상남도 밀양시 초동면 오방리 산12 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3287(밀양지원 경매1계). 감정가 182,182,000원, 최저가 21,433,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 밀양시 초동면 오방리소재 오방동 복지회관 북측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 동측 및 남측 하향 경사지세내 부정형의 토지로서 임야임.
인접 도로상태
본건 남측으로 본건을 일부 포함하여 로폭약 2m 내외의 현황 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
72%
39,967,525원
최근 6개월
14건
51%
66,194,711원
최근 12개월
28건
43%
46,259,375원
물건 비고
육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함. 본건 토지 경계상에 분묘소재하나, 전체면적대비 분묘부분 면적 미미하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였음. 공부상 '임야' 이나 일부는 현황 '도로' 로 이용중임.
