나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경13628 [2] 경상남도 밀양시 단장면 범도리 1298 임야 경매

경상남도 밀양시 단장면 범도리 1298 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13628(밀양지원 경매1계). 감정가 12,300,000원, 최저가 496,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 13628 [2]
소재지	경상남도 밀양시 단장면 범도리 1298
용도	임야
매각기일	2026.07.27
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	(접함)농림지역, (접함)임업용산지, 준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	410㎡ (124.03평)

금액

감정가	12,300,000원
최저가	496,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금	49,600원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.15	12,300,000원	유찰
2차	2025.10.27	8,610,000원	유찰
3차	2025.12.08	6,027,000원	유찰
4차	2026.01.05	4,219,000원	유찰
5차	2026.02.09	2,953,000원	유찰
6차	2026.03.16	2,067,000원	유찰
7차	2026.04.20	1,447,000원	유찰
8차	2026.05.18	1,013,000원	유찰
9차	2026.06.22	709,000원	유찰
10차	2026.07.27	496,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 단장면 범도리 소재 "범도마을" 남동측 근거리에 위치하는
토지로서 본건 부근은 임야지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며 제반교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호[1-3] : 사다리형 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호[1-3] : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호[1,2] : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지 개)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

기호[3] : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	72%	39,967,525원
최근 6개월	14건	51%	66,194,711원
최근 12개월	28건	43%	46,259,375원

물건 비고

맹지임.