나이스옥션 법원경매 진주 2024타경4581 [1] 경상남도 사천시 벌리동 259 벌리주공아파트 204동 OOOOOO 아파트 경매
경상남도 사천시 주공1길 50, 204동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4581(진주지원 경매3계). 감정가 80,000,000원, 최저가 80,000,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 사천시 벌리동 소재 "삼천포중앙고등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(벌리주공아파트 204동 8층 802호)로서, 주변은 아파트, 학교, 체육시설, 근린생활시설 등이 위치하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 8층 802호로서,
(사용승인일: 1995.06.21.)
외벽: 몰탈위 페인팅 등.
내벽: 벽지붙임, 일부 타일붙임 등.
창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체 지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측 및 남서측으로 차량 진출입이 가능한 진입로가 위치함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-36호선)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-105호선)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-106호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2014-07-18)(삼천포중앙여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
본건 구분건물은 집합건축물대장 기준층배치도 및 호별 평면도를 기준할 때 현황 호수 위치가 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
74%
55,343,057원
최근 6개월
23건
78%
68,654,682원
최근 12개월
38건
78%
88,234,930원
물건 비고
-감정평가서에 의하면 현황 내부 구조가 집합건축물대장상의 도면과 상이하므로 입찰 시 참고바람
(이와 관련한 자세한 사항은 관할 관청 확인요함)
