나이스옥션 법원경매 진주 2024타경5584 [1] 경상남도 사천시 사천읍 선인리 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경상남도 사천시 사천읍 선인리에 소재하는 구분건물(4층 403호)로서, 부근은 단독주택 및
공동주택 등으로 형성되어져 있습니다.

교통상황

차량 접근 및 출입 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건 내 4층 403호로서,
외벽: 돌 붙임 및 스톤코트 마감 등.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
창호: 하이샷시창호 등.

이용상태

공동주택(단지형 연립주택)으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 공동주택으로서의 제반설비 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

완경지세 내 자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 유사한 토지로서, 일단의 공동주택 부지로
이용중입니다.

인접 도로상태등

단지 남동측 및 동측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(a) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 교육환경보호구
역(2018-12-11)(상대보호구역), 비행안전제5구역(전술), 문화재보호구역기타(2008-
12-26)(사천읍성)에 속합니다.
기호(b) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-19호선)(접합), 가축사육제한구역
(2022-10-06)(전부제한구역), 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역), 비행
안전제5구역(전술), 문화재보호구역기타(2008-12-26)(사천읍성)에 속합니다.
기호(c) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-20호선)(접합), 소로
2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 교육환경보
호구역(2018-12-11)(상대보호구역), 비행안전제5구역(전술), 문화재보호구역기타
(2008-12-26)(사천읍성)에 속합니다.
기호(d) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-19호선)(접합), 가축사육제한구역
(2022-10-06)(전부제한구역), 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역), 비행
안전제5구역(전술), 문화재보호구역기타(2008-12-26)(사천읍성)에 속합니다.
기호(e) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-20호선)(접합), 가축
사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호
구역), 비행안전제5구역(전술), 문화재보호구역기타(2008-12-26)(사천읍성)에 속합
니다.



기호(f) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-20호선)(접합), 가축
사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호
구역), 비행안전제5구역(전술), 문화재보호구역기타(2008-12-26)(사천읍성)에 속합
니다.

공부와의 차이

별지 "구분건물 감정평가명세표" 참조 바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.