나이스옥션 법원경매 진주 2024타경4871 [1] 경상남도 진주시 상평동 277-7 근린주택 경매
경상남도 진주시 상평동 277-7 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4871(진주지원 경매3계). 감정가 754,196,580원, 최저가 386,149,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4871 [1]
소재지
경상남도 진주시 상평동 277-7
용도
근린주택
매각기일
2026.01.26
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
준공업지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 시가지경관지구(일반), 상대보호구역
면적
토지면적
201.70㎡ (61.01평)
건물면적
404.93㎡ (122.49평)
금액
감정가
754,196,580원
최저가
386,149,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
38,614,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
754,196,580원
유찰
2차
2025.11.03
603,357,000원
유찰
3차
2025.12.08
482,686,000원
유찰
4차
2026.01.26
386,149,000원
매각
4차
2026.02.02
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.04
-
추후지정
감정평가 요약
감정평가기관: 태인 · 평가일 2024.09.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 가람초등학교 북서측에 소재하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
정방형의 평지로서 현황 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 시가지경관지구(일반)(상대) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2021-04-20)(경상대학교병원 옥상헬기장)<공항시설법>, 상대보호구역(가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주기계공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서
외벽 : 석재붙임, 스톤코크 마감 등
창호 : 샷시창 등 임.
이용상태
1층 : 근린생활시설 등(사무소, 공실)
2층 - 4층 : 주택
(현장조사시 이해관계인 부재로 이용상태는 관련공부, 외부관찰, 탐문 등에 의함)
