나이스옥션 법원경매 진주 2024타경38430 [1] 경상남도 사천시 사천읍 장전리 87-1 단독주택 경매
경상남도 사천시 사천읍 구암두문로 593-7 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38430(진주지원 경매3계). 감정가 67,269,050원, 최저가 16,876,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 38430 [1]
소재지
경상남도 사천시 사천읍 장전리 87-1
도로명주소
경상남도 사천시 사천읍 구암두문로 593-7
용도
단독주택
매각기일
2026.05.04
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)농림지역, 계획관리지역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
469㎡ (141.87평)
건물면적
59.50㎡ (18.00평)
금액
감정가
67,269,050원
최저가
16,876,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
1,687,600원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
67,269,050원
유찰
2차
2025.11.03
53,815,000원
유찰
3차
2025.12.08
43,052,000원
유찰
4차
2026.01.26
34,442,000원
유찰
5차
2026.03.23
24,109,000원
유찰
6차
2026.05.04
16,876,000원
매각
6차
2026.05.11
-
최고가매각허가결정
6차
2026.06.16
-
납부<br />(2026.06.08)
6차
2026.07.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 신한 · 평가일 2024.10.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 사천시 사천읍 장전리 소재 ""노정마을내""에 위치하고 부근은 공장, 농경지, 농촌마을 등으로 형성된 지방도변 농촌지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 소형차량 출입가능하며,지방도변에 위치하나 시내노선 및 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며, 주택부지로 이용중이나 남측 일부는 현황 도로임.
인접 도로상태
본건까지 로폭 약3M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2013-12-05) , 소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-3호선(지방도1002호선))(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
