나이스옥션 법원경매 포항 2024타경3757 [1] 경상북도 포항시 북구 양덕동 1562-1 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.11.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 학교, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 주상용 건부지임.

인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1):
도시지역,제1종일반주거지역,고도지구(17m이하),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.

2) 기 타
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건물감정평가요항표

건물의 구조

(2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서
외벽 : 화강석 붙임, 스톤코트 및 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일, 일부 인테리어치장 등,
바닥 : 장판지, 타일, 화강석 물갈기 등,
창호 : 새시 이중창호 등임.

(ㄱ) 기존벽체이용샷시조 샷시지붕 지상 1층 건물로서
벽체 : 샷시 및 유리 마감 등,
바닥 : 타일 등임.

이용상태

(2) 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설
1층 : 근린생활시설, 계단실 등
2층 : 다가구주택(6가구), 계단실 등
3층 : 다가구주택(6가구), 계단실 등
4층 : 다가구주택(3가구), 계단실 등

(ㄱ) 다용도실 등

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 냉난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조. 기호(ㄱ)
본건 사용, 수익, 처분 등에 미치는 영향 없을 것으로 사료됨.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.

2) 기 타
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
제시외건물은 4층에 소재함.