나이스옥션 법원경매 포항 2024타경4651 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 808 답 경매
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 808 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4651(포항지원 경매4계). 감정가 68,388,000원, 최저가 11,493,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4651 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 808
용도
답
매각기일
2026.06.29
관할법원
포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한
공장설립제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, (접함)농업보호구역
면적
토지면적
416.53㎡ (126.00평)
금액
감정가
68,388,000원
최저가
11,493,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,149,300원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
68,388,000원
유찰
2차
2025.10.20
47,871,000원
유찰
3차
2025.11.17
33,509,000원
변경
3차
2026.03.30
33,509,000원
유찰
4차
2026.04.27
23,456,000원
유찰
5차
2026.06.01
16,419,000원
유찰
6차
2026.06.29
11,493,000원
매각
6차
2026.07.06
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 완성
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 소재 "못밑마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 기호 (1)은 ‘휴경지’이고 기호 (2)는 ‘답’으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 기호 (1)은 지적도상 남서측으로 지목이 ‘도로’인 필지와 접하고 있으나 현황 ‘맹지’이며 인접필지 경유해 접근가능하고, 기호 (2)는 남서측으로 폭 약 2.5미터의 막다른 콘크리트 포장도로와, 남측으로 폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1, 2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.
