나이스옥션 법원경매 포항 2024타경36467 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 931-2 전 경매
경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 929 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36467(포항지원 경매4계). 감정가 298,116,000원, 최저가 71,577,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1,2): 경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 소재 ""곡강2교"" 북동측 인근에 위치하며,
주위일대는 근교 농경지대로서 농경지 및 농사용창고 등으로 형성되어 있음.
기호(3~5): 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 소재 ""송라면행정복지센터"" 북서측 근거리
에 위치하며, 주위일대는 산간농경지대로 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형
성되어 있음.
교통상황
기호(1,2): 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
기호(3~5): 기호(3)은 본건 인근까지, 기호(4,5)는 본건까지 소형차량 접근 가능하며,
제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형지로서 자체 평탄하게 조성된 농경지로 이용중임.
기호(2): 가장형지로서 북동측 도로변과 등고평탄한 건(제조업소)부지로 이용중임.
기호(3~5): 공히 부정형지로 완경사지의 농경지 및 기호(5)는 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 남측으로 폭 약 3미터 정도의 농로와 접함.
기호(2): 북동측으로 폭 약 9~12미터 정도의 포장도로와 접함.
기호(3): 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능함.
기호(4,5): 본건 기호(5) 일부 포함 남서측 및 북서측으로 폭 약 3~4미터의 세멘포장농로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2): 도시지역, 생산녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(돼지 닭
오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보
호지구)<철도안전법>.
기호(3~5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(2)는 지목 '잡종지' 이나 현황 '공장용지' 이며, 기호(5)는 지목 '답' 이나 현황 일부 '도로' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 ""농업회사법인주식회사독도무역"" 임.
2) 임대관례 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 일반철골구조 샌드위치판넬 지붕 2층건으로서(사용승인:2015.07.04)
외 벽 : 그라스울판넬 및 비닐사이딩 마감
내 벽 : 벽지 및 판넬 노출
바 닥 : 칼라하드너 및 타일 등 마감
창 호 : 하이샷시 2중창임.
