나이스옥션 법원경매 포항 2024타경36559 [2] 경상북도 포항시 남구 상도동 OOOOO 유지 경매
경상북도 포항시 남구 상도동 OOOOO (유지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36559(포항지원 경매4계). 감정가 61,266,320원, 최저가 42,886,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "배머리못" 남측 및 동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 공공시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지 및 유지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접지 경유하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(상도공원), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.
기호4) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(상도공원)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호2)토지는 공부상 지목 "구거"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
53%
345,801,889원
최근 6개월
15건
56%
502,599,400원
최근 12개월
21건
59%
583,076,476원
물건 비고
김현기 지분 일괄매각
목록2 공부상 지목은 구거이나 현황 전임.
목록4 일부 유지 포락 감안 평가.
특별매각조건 있음(공유자 우선매수권(민사집행법제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
