나이스옥션 법원경매 포항 2024타경36955 [1] 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1358 오천웰메이드홈 102동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕초등학교" 남측 인근에 위치하는 "오천웰메이드홈 제102동 제6층 제601호 아파트"로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

전단벽식구조 평지붕 20층 건물 내 제6층 제601호 단위세대로서,
- 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등
- 바 닥 : 바닥재 및 자기질 타일 마감 등
- 창 호 : 하이새시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지임.

인접 도로상태등

단지 주변으로 도로가 개설되어 있어 본건 출입이 용이함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.