나이스옥션 법원경매 대구 2024타경5684 [1] 대구광역시 북구 읍내동 1366-3 코스모스한양아파트 103동 2층 201호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 코리아스탠다드 · 평가일 2024.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "동아백화점" 동측 인근에 위치하는 "코스모스한양아파
트 103동 2층 201호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설
등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 피씨조 슬래브지붕 14층건(103동) 중 2층 201호 단위세대로서,
- 외벽: 몰타위 페인팅 등 마감
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감
- 바닥: 바닥마감재, 타일 등 마감
- 창호: 샷시 창호

이용상태

가) 아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각
접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지
), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m
-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발
촉진법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류
형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 재확인
하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.