나이스옥션 법원경매 대구 2024타경117501 [1] 경상북도 영천시 문외동 49 무궁화타운 107동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금호 · 평가일 2024.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 문외동 소재 "영천시청" 북동측 인근에 위치하는 연립주택("
무궁화타운"107동 3층 308호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 및 연립주택, 근린상가,
후면 주택지 등으로 형성된 지대로 주위환경 대체로 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아
제반 교통상황 대체로 보통임.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 3층 308호 단위세대로서,(사용승인일:1992.09.04)
- 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
- 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 창 호: 새시 창호 등임.

이용상태

연립주택임.

설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 시설되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

서측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 가장형의 토지로서,
아파트 건부지임.

인접 도로상태등

본건 단지 남동측 및 북서측으로 왕복2차선, 남서측 및 북동측으로 폭 약 8미터의 포장
도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계
획과에 문의하시기 바람), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉
), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타
- 본건 호수는 현장에서 탐문 조사된 사항(현관에 부착된 호수 등)을 근거로 표시하였고
, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사 부동산
의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하였음.

- 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.

물건 비고

지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).