나이스옥션 법원경매 대전 2024타경10396 [1] 대전광역시 동구 가양동 OOOOO 근린시설 경매
대전광역시 동구 가양동 OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10396(대전지방법원 경매1계). 감정가 433,444,400원, 최저가 212,387,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "가양2동 행정복지센터" 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 상가, 점포겸용주택, 단독주택 및 도시형생활주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 로폭 약20미터의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-259)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))등임.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(1) 위 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2020.06.16)
- 외벽 : 징크판넬 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태
근린생활시설(사무소)로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
- 기호(2) 건물 내부에 별첨 "사진용지"와 같이 일부 "복층" 부분은 기호(2) 건물에 포함하여 평가하였음.
