나이스옥션 법원경매 대전 2024타경121111 [1] 대전광역시 중구 문창동 OOOO 다가구주택 경매
대전광역시 중구 OOOOOOOO O (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121111(대전지방법원 경매1계). 감정가 1,487,203,560원, 최저가 1,041,042,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 121111 [1]
소재지
대전광역시 중구 문창동 OOOO
도로명주소
대전광역시 중구 OOOOOOOO O
용도
건물
매각기일
2025.10.13
관할법원
대전지방법원 경매1계 (470-1801)
이용제한
방화지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)도로
면적
토지면적
292㎡ (88.33평)
건물면적
533.27㎡ (161.31평)
금액
감정가
1,487,203,560원
최저가
1,041,042,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
104,104,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
1,487,203,560원
유찰
2차
2025.10.13
1,041,042,000원
매각
2차
2025.10.20
-
최고가매각허가결정
2차
2025.11.27
-
납부<br />(2025.11.06)
2차
2025.12.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다성 · 평가일 2024.11.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 대흥동에 소재하는 "대흥동네거리" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주거용시설, 상업용시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 단독주택(다가구주택)건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 도로(2022-08-11)(소로4-대흥3호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.
제시목록 외의 물건
본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 본건 건물의 확장 발코니, 옥상 계단실 등은 건물가액에 포함하여 평가하였고 외부수도시설 등은 본건 기호 2 토지에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
