나이스옥션 법원경매 충주 2024타경3035 [1] 충청북도 음성군 삼성면 천평리 22 답 경매

매각기일: 2026-01-12

물건 개요

나이스옥션 법원경매 충주 2024타경3035 [1] 충청북도 음성군 삼성면 천평리 22 답 경매

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충주지원 경매4계 2024타경3035 | 소재지: 충청북도 음성군 삼성면 천평리 22 | 감정가: 434,724,000원 | 최저가: 434,724,000원 | 용도: 답

1. 넓은 면적의 계획관리지역 토지: 6,393㎡의 넓은 면적은 향후 개발 또는 활용 가능성이 있습니다. 계획관리지역이라는 점은 건폐율, 용적률 등에서 유리한 조건을 제공할 수 있습니다.

2. 음성군 성장관리계획구역: 산업형 성장관리계획구역으로 지정되어 있어, 향후 지역 개발 계획에 따라 토지 가치 상승을 기대해볼 수 있습니다.

3. 낮은 감정가: 토지 면적 대비 감정가가 비교적 낮게 책정되어 있어, 시세 대비 저렴하게 취득할 기회가 될 수 있습니다.

4. 농지 취득 기회: 농업 경영 또는 농지 관련 사업에 관심 있는 분들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.

주의: 입찰 전 반드시 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 확인하고, 맹지 문제를 해결할 수 있는 구체적인 방안을 마련해야 합니다. 또한, 인근 공장이나 가축 사육 제한 구역 등 주변 환경을 고려한 철저한 현장 조사와 권리 분석이 선행되어야 합니다.

법원 정보

충주지원 경매4계