충청북도 음성군 삼성면 천평리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3035(충주지원 경매4계). 감정가 434,724,000원, 최저가 434,724,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3035 [1]
소재지
충청북도 음성군 삼성면 천평리 OO
용도
답
매각기일
2026.05.04
관할법원
충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
6,393㎡ (1,933.88평)
금액
감정가
434,724,000원
최저가
434,724,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
43,472,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
434,724,000원
변경
신건
2026.01.12
434,724,000원
변경
신건
2026.05.04
434,724,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 강학선
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 본대리 소재 "대금고등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위
는 공장, 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통
시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "답" 으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
48%
91,586,398원
최근 6개월
25건
47%
98,770,729원
최근 12개월
51건
46%
96,049,724원
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망).
지적도상 맹지임(감정평가서 참조)
