나이스옥션 법원경매 충주 2024타경3554 [1] 충청북도 충주시 교현동 OOOOO 대지 경매
충청북도 충주시 교현동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3554(충주지원 경매4계). 감정가 651,439,000원, 최저가 213,464,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3554 [1]
소재지
충청북도 충주시 교현동 OOOOO
용도
대지
매각기일
2026.03.30
관할법원
충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
1,185㎡ (358.46평)
금액
감정가
651,439,000원
최저가
213,464,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
21,346,400원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
651,439,000원
유찰
2차
2025.10.27
521,151,000원
유찰
3차
2025.12.01
416,921,000원
유찰
4차
2026.01.12
333,537,000원
유찰
5차
2026.02.23
266,830,000원
유찰
6차
2026.03.30
213,464,000원
매각
6차
2026.04.06
-
최고가매각허가결정
6차
2026.05.13
-
납부<br />(2026.04.21)
6차
2026.05.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: Capital
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 교현동 소재 "충주성심학교" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산("대"
3필지, 현황 나지)이며, 주위는 단독주택,나지,근린공원,남측 인근 중로변 주상용부동산 등
으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지(기호1-3) 토지중 기호1토지는 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있으며, 인근에
버스정류장이 소재 하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목이 "대"로서 현황 나지임
2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목이 "대"로서 현황 나지임
3)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목이 "대"로서 현황 나지임
인접 도로상태
1)기호1토지: 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있으며, 도로 보다 약4m 높은 상태로서 축대
축조되어 있음.
2)기호2,3토지: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1토지:
도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(소로3-260)(접함),가축사육제한구역(모든
가축사육제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),상대보호구역(2019-09-20)(충주성
심학교,해성유치원)(교육환경 보호에 관한법률),상대보호구역(2022-09-23)(충주예성초등학
교,충주예성초등학교병설유치원)(교육환경 보호에 관한법률).
기호2,3토지:
도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)(가축분뇨의 관리 및
이용에 관한법률),상대보호구역(2019-09-20)(충주성심학교,해성유치원)(교육환경 보호에 관
한법률),상대보호구역(2022-09-23)(충주예성초등학교,충주예성초등학교병설유치원)(교육환경
보호에 관한법률).
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지(기호1-3)의 임대관계 미상임
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
24%
195,253,650원
최근 6개월
6건
32%
102,937,867원
최근 12개월
12건
38%
131,879,963원
물건 비고
일괄매각.
목록1 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있으며 도로보다 약 4m 높은 상태로서 축대 축조 되어 있음(감정평가서 참조).
목록2, 3 맹지임.
