충청북도 충주시 엄정면 미내리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36257(충주지원 경매4계). 감정가 85,392,000원, 최저가 54,651,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 36257 [1]
소재지
충청북도 충주시 엄정면 미내리 OOOO
용도
답
매각기일
2025.12.01
관할법원
충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한
역사문화환경보존지역, 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,779㎡ (538.15평)
금액
감정가
85,392,000원
최저가
54,651,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
5,465,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
85,392,000원
유찰
2차
2025.10.27
68,314,000원
유찰
3차
2025.12.01
54,651,000원
매각
3차
2025.12.08
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.13
-
납부<br />(2025.12.30)
3차
2026.02.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태백
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 엄정면 미내리 소재 '엄정분회 엄정경로당' 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2) : 세장형, 평지로서 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-23)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""사진용지"" 참고 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
54%
84,110,999원
최근 6개월
21건
52%
107,860,867원
최근 12개월
74건
49%
101,329,584원
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망).
지상에 울타리 소재하며 이는 매각 제외됨(감정평가서 참조).
