나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2878 [1] 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 OOOO 임야 경매
강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2878(원주지원 경매3계). 감정가 182,148,000원, 최저가 62,477,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2878 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 OOOO |
|---|
| 용도 | 임야 |
|---|
| 매각기일 | 2025.12.22 |
|---|
| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
|---|
| 이용제한 | 토석채취제한지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)도로구역, (접함)준보전산지 |
|---|
금액
| 감정가 | 182,148,000원 |
|---|
| 최저가 | 62,477,000원 (감정가 대비 35%) |
|---|
| 입찰보증금 | 6,247,700원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 3회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.15 |
182,148,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.27 |
127,504,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.24 |
89,253,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.22 |
62,477,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 소재 '큰양아치골' 인근에 위치하며 부근은 농가주택
및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호1) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로써 토목공사된 상태임.
일련번호2) 완경사의 부정형 토지로써 도로 등임.
일련번호3) 완경사의 사다리형 토지로써 전기타임. - 인접 도로상태
- 남서측으로 노폭 약3~4m, 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
일련번호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 토석채취
제한지역임.
일련번호2) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 토석채취 제한지역임.
일련번호3) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 도로구역, 배출시설설치제한지역, 준보전
산지, 토석채취제한지역임. - 제시목록 외의 물건
- 일련번호1) 토지의 경우 지상에 관정시설이 소재함.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
14건 |
38% |
271,095,614원 |
| 최근 6개월 |
30건 |
40% |
188,597,957원 |
| 최근 12개월 |
41건 |
42% |
195,480,724원 |
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1은 공부상 임야이나 현황은 잡종지
- 경계부분에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 관정 및 물탱크시설이 소재