나이스옥션 법원경매 원주 2024타경3024 [1] 강원특별자치도 원주시 반곡동 1894-2 힐데스하임5단지아파트 502동 OOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 혁신로 91, 502동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3024(원주지원 경매3계). 감정가 440,000,000원, 최저가 308,000,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3024 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1894-2 힐데스하임5단지아파트 502동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 혁신로 91, 502동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 힐데스하임5단지아파트 |
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| 매각기일 | 2025.10.27 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | 혁신도시개발예정지구, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)기타공원시설, (접함)완충녹지, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 73.88㎡ (22.35평) |
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| 건물면적 | 84.97㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 440,000,000원 |
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| 최저가 | 308,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 30,800,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.15 |
440,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.27 |
308,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.11.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.12.11 |
- |
납부<br />(2025.12.08) |
| 2차 |
2026.01.08 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.10.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "심평원사거리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주
택 등이 주로 소재하는 정비된 공동주택지대임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 17층건내 9층 902호로써
외벽 : 페인팅, 자연석붙이기마감 등.
내벽 : 벽지도배 등.
창호 : 샷시창호임.
- 이용상태
- 주택(단위세대)임.
- 설비내역
- 승강기설비, 화재탐지설비, 온수난방설비, 수세식 위생설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사의 부정형 토지로써 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 남측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로를 통해 단지내 도로로 진입가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 혁신도시개발예정지구임. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
35건 |
82% |
155,861,481원 |
| 최근 6개월 |
60건 |
81% |
172,355,665원 |
| 최근 12개월 |
96건 |
80% |
168,907,677원 |