나이스옥션 법원경매 원주 2024타경405576 [1] 강원특별자치도 원주시 부론면 손곡리 OOO 임야 경매
강원특별자치도 원주시 부론면 손곡리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경405576(원주지원 경매3계). 감정가 4,123,000원, 최저가 1,414,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 405576 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 부론면 손곡리 OOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.12.22 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 4,123,000원 |
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| 최저가 | 1,414,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 141,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.15 |
4,123,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.27 |
2,886,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.24 |
2,020,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.22 |
1,414,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.12.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.02.05 |
- |
납부<br />(2026.01.14) |
| 4차 |
2026.02.12 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 새터
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 부론면 손곡리 소재 "손곡저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 순수 농촌지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정 다소 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 저지이며, 대체로 "전" 으로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한 모든 축종제한), 준보전산지.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 본건의 지목은 "임야"이나, 현황 대체로 "전"으로 이용 중임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
14건 |
38% |
271,095,614원 |
| 최근 6개월 |
30건 |
40% |
188,597,957원 |
| 최근 12개월 |
41건 |
42% |
195,480,724원 |
물건 비고
- 공부상 임야이나 현황은 대체로 전임