나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2984 [1] 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 학곡리 OOOOO 단독주택 경매
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 학곡리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2984(원주지원 경매3계). 감정가 181,763,950원, 최저가 89,065,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2984 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 학곡리 OOOOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2025.11.24 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 490㎡ (148.23평) |
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| 건물면적 | 172.66㎡ (52.23평) |
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금액
| 감정가 | 181,763,950원 |
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| 최저가 | 89,065,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 8,906,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.15 |
181,764,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.27 |
127,235,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.24 |
89,065,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.12.01 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.01.08 |
- |
납부<br />(2025.12.26) |
| 3차 |
2026.02.05 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.10.28
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 학곡리 소재 "학곡IC" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 평탄한 부정형토지로서 건부지 및 일부 현황도로로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 남서측으로 본건 일부를 포함하는 로폭 약 4m내외의 도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 본건 토지는 귀 의뢰목록상 지목 대이나 일부 현황 도로임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 벽돌구조 지붕판넬위슁글지붕 2층 구조 및 단층구조로서
외벽: 벽돌쌓기 및 페인팅마감등
내벽: 벽지도배, 타일붙임 및 페인팅마감등
창호: 샷시 2중창 및 단창 - 이용상태
- 단독주택 및 부속건물(화장실)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 난방설비(부속건물 제외)등 구비되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 목조 폴리그라스지붕 1층 소재 비가림시설 약 16.2㎡, 파이프조 폴리그라스지붕 1층 소재 비가림시설 약 4㎡, 경량철골조 폴리그라스지붕 2층 소재 비가림시설 약 37.2㎡, 약 4.8㎡가 소재함.
- 공부와의 차이
- 별차이 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 6개월 |
3건 |
60% |
199,070,000원 |
| 최근 12개월 |
3건 |
60% |
199,070,000원 |
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1번 현황 일부 도로