나이스옥션 법원경매 원주 2024타경3192 [1] 강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 새터 · 평가일 2024.11.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 "안흥고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도변 농촌지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1 : 사다리형 토지로서 평지이며, 현황 "단독주택 건부지"로 이용 중임.
기호 2,4 : 사다리형 토지로서, 현황 "도로"로 이용 중임.
기호 3 : 부정형 토지로서 완경사지이며, 현황 "전 및 일부 묵전" 상태임.

인접 도로상태

본건 기호 2,4가 폭 약 3-4M의 도로이며, 기호 1 북서측으로 폭 약 4M의 현황 포장도로에
접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12).

제시목록 외의 물건

기호 3 지상에 소유자 미상의 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1동이 소재(후첨 "사진용지"
참조)하나, 경제적 가치가 없다고 판단되어 평가 제외하였음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 5 단독주택: 일반목구조, 경량철골구조 일반목구조위 징크판넬지붕 2층 건
(2022. 10월 사용승인)으로서
외벽 : 징크판넬 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : PVC샷시 이중창.

부속창고 : 경량철골구조 경량철골구조위 징크판넬지붕 단층 건으로서
외, 내벽 : 판넬 마감.

이용상태

기호 5 단독주택: 1층 - 거실, 주방, 욕실, 현관, 계단, 휴게공간 등,
2층 - 방, 거실.
기호 5 부속창고 : 창고로 이용 중임.

설비내역

기호 5 단독주택 : 위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록1은 목록5의 건부지
- 목록1 을구 2번 지상권등기(2021. 5. 31.등기)에 대해 지상권자 대원신용협동조합으로부터 지상권등기 말소동의서 제출됨(2024.12. 03.제출)