서울특별시 강동구 명일동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58569(서울동부지방법원 경매1계). 감정가 71,552,000원, 최저가 45,794,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 상일동 소재 "한영고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 학교, 공원, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위
환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시됨.
형태 및 이용상태
남동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 임야 및 일부 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별
조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설
보호법>, 공익용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, 공장설립승인
지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 비오톱1등급(2021-09-30)(저촉)임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "임야" 및 일부 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
49%
637,779,000원
최근 6개월
1건
49%
637,779,000원
최근 12개월
6건
72%
205,558,000원
물건 비고
지분매각(공유자우선매수 신고는 1회에 한함). 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '임야' 및 일부 '전'으로 이용중임. 식별되지 않는 분묘 등이 소재할 수 있음.
