나이스옥션 법원경매 원주 2024타경405712 [2] 강원특별자치도 횡성군 강림면 부곡리 1382-2 전 경매

강원특별자치도 횡성군 강림면 부곡리 1382-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경405712(원주지원 경매3계). 감정가 50,670,000원, 최저가 50,670,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 405712 [2]
소재지강원특별자치도 횡성군 강림면 부곡리 1382-2
용도
매각기일2025.11.24
관할법원원주지원 경매3계 (033-738-1122)
이용제한(접함)생산관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
강원특별자치도 횡성군 강림면 부곡리 1382-2  전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,689㎡ (510.92평)

금액

감정가50,670,000원
최저가50,670,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금5,067,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.15 50,670,000원 변경
신건 2025.11.24 50,670,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경
강원특별자치도 횡성군 강림면 부곡리 소재 "부곡2리마을회관" 남측 원거리 및 남서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 산간 농경지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능한 바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 부정형 완경사의 토지로서 전 및 일부 건축신고지로 이용중임. 기호(2) 세장형 평지의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(3) 부정형 평지의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) 동측으로 노폭 약2~3m 내외의 비포장도로가 소재함. 기호(2,3) 북동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-06-24)(141_대치천_소하천구역)<소하천정비법> 기호(2,3) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
6. 그 밖의 사항 참조.
공부와의 차이
기호(1) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 일부 건축신고지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 55% 91,865,357원
최근 6개월 25건 50% 86,666,364원
최근 12개월 36건 46% 68,859,725원

물건 비고

- 일괄매각
- 목록2번 공부상 답이나 현황은 전
- 지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 2동 소재
- 목록2,3번 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)