대상물건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "반곡초등학교" 서측 인근에 위치하며 본 건
주위는 주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중
교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 구조로서,
- 외벽: 몰탈페인팅, 인조석마감 등,
- 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등,
- 창호: 샷시 2중창임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용 중임.(상세 이용내역은 후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.)
설비내역
기본적인 급배수, 위생설비 및 난방설비, 승강기 설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비,
지하주차장 시설, 소화 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 간선도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 지구단위계획구역(2016-07-08)(반곡 이편한세상아파
트), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-08-19)(접합), 중로2류(폭 15m-
20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
임.
