나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경3149 [1] 서울특별시 강동구 길동 415-13 강동큐브2차 9층906호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태양 · 평가일 2024.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 "강동역" 북동측 인근에
위치하며, 대상물건 인근은 업무시설 및 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는
지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 5호선 "강동역" 및 인근 버스정류장까지의
거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트((철근)콘크리트)지붕,
지하 1층/지상 15층 건물 내 제9층 제906호로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 하이새시창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설, CCTV설비,
소화전설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 남측으로 노폭 약 16m 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각
접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m) (2021-11-04)(도로폭원 확대(길동 456, 456-1 도로변))(접합),
가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.