나이스옥션 법원경매 평택 2024타경2355 [1] 경기도 안성시 공도읍 만정리 877 케이씨씨스위첸 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이스트원 · 평가일 2024.06.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "공도중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용의 편의성
은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물 중 8층 801호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 새시 창호임.

이용상태

아파트(후첨"내부구조도 참조")로 이용 중임.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스 공급설비, 승강기, 소화설비, 공동현관의 출입
통제 시스템 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지내 포장 도로가 단지 외부 공도로 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-250), 제1종지구단위계획구역(안성시
고시 제2007-250호(2007-09-27) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 대로3류(폭 25m
-30m)(경기도 고시 제2003-7호(2003-01-27) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합)
소로2류(폭 8m-10m)(안성시 고시 제1998-2호(1998-01-19) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-
03-31))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(안성시 고시 제2007-250호(2007-09-27) / 안성시 고시
제2023-103호(2023-03-31))(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3
1호)<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

2) 본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰 및
건축물현황도, 주민 탐문 등의 방법으로 조사하였는 바, 경매 입찰시 참고 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.